허공의 휴유정사

내집마련 농지에 집 지을때 신고와 허가사항 총정리 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다.대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 200만원 가량입니다.이는 건축설계 비용이 포함된 것이 아니며, 건축설계도면은 건축주가 제공하고 건축신고 및 준공처리까지 대행해 주는 것에 대한 비용입니다. 건축 준공에 필요한 정화조준공필증,가스사용승인서,측량성과도 등도 별도로 제공해야 합니다. 인허가에 소요되는 기간은 대략1~2주이며 농지전용후 건축을 한다면 동시에 대행해 주는 곳에 의뢰하는 것이 효율적이며 처리기간을 줄일 수 있습니다. 전원택지, 귀농귀촌, 공동구매에 관하여 싸고 효율적으로 ..

지난 11월말 농지은행 시스템이 전면 리뉴얼 되었습니다.. 기존 지자체공사를 통해 신청에서 온라인신청으로 바뀌면서 투명성과 청년혜택으로 변경되었죠 저도 신청해보려고 제 주변 매물을 검색해보았죠 현제 이곳의 논 임대료는 비쌉니다 200평 기준 쌀 80kg~120kg 일정도로 즉.. 200평에 20-30만 정도.. 그래도 못구하는게 이곳의 분위기 입니다.. 농지좀 늘리고 싶어요 ㅜㅜ 농지은행은 반값 정도 되네요.. 신청자를 확인해보니 2명이 있네요 40대 후계농업인인 저는 3순위로 2030에게 밀리니 신청하나마나 군요. 귀농준비중인 30대분들은 청년창업농을 신청해 두셔서 어려운 대출을 하지 마시고 이런 혜택을 받으시기 바랍니다.. 즉.. 창업자금을 위한 신청보다는 자격을 확보하여 다른혜택을 받을수 있다는거죠..

전원주택 설계도면 사례 - 단층 30평 전원주택 설계도면 [전원주택 설계개요] 1.주 용 도 : 전원주택 2.건축 연면적 : 99.17m² (30평) 3.건축 공법 : 철근콘크리트(RC조), 목조주택 4.외장재 : 스타코플렉스 5.지붕재 : 기와(점토기와) 소형 전원주택, 단독주택 평당건축비, 집짓기비용, 농가주택, 전원주택 시공비용에 대해 궁금한 점이 있으시다면, 1599-4169 로 문의주세요! 코에코의 CM건축상담 전문컨설턴트가 편안하게 상담해드립니다. 코에코홈페이지에 오시면 다양한 평형별 설계도면과 평면도, 멋진 집 시공사진들이 한가득 담겨있으니 꼭 방문해보세요! http://www.coeco.co.kr ▼ 코에코하우징 사업분야 고급주택, 고급 전원주택, 전원주택, 목조주택, 단독주택, 집짓기, ..

황토와 볏짚, 숯 등으로 건강하게 지어진 개량한옥 1 철근콘크리트 기초에 목구조로 지어진 개량한옥은 황토와 볏짚, 숯 등으로 건강하게 다져졌다. 2 주택 좌측으로는 텃밭을 두었고, 주택 후면으로는 추후 야생화 정원을 만들 계획이다. 1 주택의 가장 포인트가 되는 곳은 다름 아닌 주택 출입구에 배치된 담장이다. 독특한 문양의 와편으로 담장을 꾸며 건축주의 만족도가 크다. 2 맷돌을 디딤석으로 활용해 눈길을 확 사로잡는 정원. 모두 태양열 조명을 배치해 에너지 절약을 실천한다. 1 황토찜질방의 모습. 창호와 개구부는 모두 곡선의 원목 프레임으로 제작해 웅장하면서도 고즈넉한 한옥의 분위기를 풍긴다. 2 거실 바닥은 건강과 단열을 생각해 동판과 황토, 숯을 깔았고 열전도율이 높다는 파키스탄 석재로 마감했다. 덕..

자연목이 어울리는 투박한 전통 흙집이 아름답다 아늑함 ...포근함....상기 생태주택은 청주 청원에 유능한 어느 흙집건축가가 내집처럼 정성을 들여 지었다고 하네요 28평형으로 농가주택이나 생태별장으로 좋을듯해서 올려드립니다 유능한 흙집건축가가 내집처럼 정성을 들여 지었다고 합니다 1) 본채의 준공후 본채의 내외부 사진입니다 이번에는 청주(행정구역상 청원)의 완성된 코브하우스의 새집으로 이사오기전의 정리된 사진들입니다. 이사오기 이틀전의 하우스 외관입니다. 깔끔하죠? 곡선과 직선의 어울림이 좋은 듯 하네요~ 그리고 벽체의 색감또한 따스한 것 같구요~~~ 하우스의 왼편쪽(현관 + 화장실)의 박공부분입니다. 세개의 적삼목을 덧대서 만든 박공판이 역시나 든든함과 웅장함을 주는 듯 합니다. 하우스 포치의 정면에서..

어떤 공기를 마시며 살고 싶으신가요? 고농도 초미세먼지가 30일 이상 발생하나 지역은 25개의 시군구였습니다. 흔히 고농도 미세먼지 발생은 중국 등 국외의 영향이 약 60~80%로 알려져 있지만 하루 이틀에 해결될 일이 아니죠. 초미세먼지 대기 환경의 기준이 미국과 일본 등 선진국의 수준으로 강화가 된다면 나쁨 일수가 크게 증가함과 동시에 나쁨 다발지역에도 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 그럼, 미세먼지로 둘러싼 대한민국! 더 이상 좋은 공기를 마실 수 없는 걸까요? 미세먼지 수도권의 70% 수준의 청정지역, 여수! 전국적으로 미세먼지에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데, 전남 여수의 미세먼지 농도가 수도권의 70% 수준으로 나타났습니다. 올해 1월부터 3월까지의 미세먼지 현황을 분석한 결과, 서울..

흐르는 계곡의 아름다움을 접목시킨 더블하우스 호주에 지어진 더불하우스가 해외인터넷상에 소개돼 눈길을 끌고있다. 좁고 긴 인공 물저장소에 의해 주택이 절단된 모양이다. 이는 주택에다 계곡의 아름다움을 접목시킨 독특한 형태이다 내집짓기 할때는 주택 구조별 공정 정석 시방서가 필수이다. 일반적으로 건축주는 구조별 공정 시방서를 자체를 모르는 경우가 다반사다 시방서를 알고는 있지만 가볍게 간과하고 지나처서 후회하는경우가 많다 건축주님 공사를 맡길때 어디에 기준을 두고 공사비를 책정하고 공사를 진행하신가요? 곰곰히 생각해보세요 그냥 전문가이니까 잘 지어줄것이다 라는 막연한 생각으로 공사를 맡긴다 내집을 지을땐 반드시 구조별 공정 정석시방서를 구해서 공사하세요 그래야 어떤자재를 쓰고 어떻게 시공하고 어떤 장점이 있..

계약 파기시 날아가는 가계약금, 돌려 받는 방법이 있다? 부동산 계약을 진행할 때 일반적으로 흔히 가계약금을 먼저 주고 받는다. 부동산 거래 자체의 금액대가 매우 높기 때문에 일시에 전액을 지급하기에 제한되는 경우가 많기 때문이다. 약속의 의미로 가계약금을 먼저 지급하고 본 계약 시 남은 잔금을 처리하는 식으로 부동산 계약은 이루어진다. 그러나 가계약금이라는 단어는 민법에는 존재하지 않는 단어이다. 단지 계약서를 작성하기 전에 임시로 이루어지는 계약이라는 뜻으로 자주 사용되는 단어일 뿐인데, 가계약금이라는 별도의 단어를 사용하다 보니 가계약금을 일반 계약금과는 다르게 인지하여 만일 계약을 파기하더라도 돈을 돌려받을 수 있다고 생각하는 사람들이 종종 있다. 하지만 가계약도 일종의 계약이고 구두계약만으로도 ..

사야할 땅 / 팔아야할 땅의 기준 우리가 아는 땅이란 부동산으로서 그 종류가 대단히 많다. 지적법에는 대체로 주된 사용목적에 따라 대지. 논, 밭, 잡종지. 임야, 대지 등 28가지로 구분해 놓고 있으며, 국토개발계획법은 그 용도에 따라 도시지역, 농림지역. 관리지역, 자연환경보전지역 등으로 구분해 놓았다. 따라서 우리가 일반적으로 땅이라고 하지만 땅의 위치와 모양과 형태가 가지각색이기 때문에 한마디로 땅에 대한 정의를 내리기는 매우 어렵다. 또한 사고자하는 사람의 목적이나 이용가치 그리고 용도에 따라 땅은 천양지차의 모습으로 우리 앞에 나타나고 다르게 평가되기 때문에 사는 사람의 입장에 따라 가격은 결정되는 것이다. 땅에는 정가가 없다는 말이 가장 적합한 부분이다. 따라서 중요한 것은 내가 어떤 땅을 ..

제76조(보존지구안에서의 건축제한) 보존지구안에서는 다음 각호의 구분에 따른 건축물에 한하여 건축할 수 있다. 다만, 특별시장·광역시장·특별자치시장·특별자치도지사·시장 또는 군수가 지구의 지정목적에 위배되지 아니하는 범위안에서 도시·군계획조례가 정하는 기준에 적합하다고 인정하여 관계 행정기관의 장과의 협의 및 당해 지방자치단체에 설치된 도시계획위원회의 심의를 거친 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 역사문화환경보존지구 : 「문화재보호법」의 적용을 받는 문화재를 직접 관리·보호하기 위한 건축물과 문화적으로 보존가치가 큰 지역의 보호 및 보존을 저해하지 아니하는 건축물로서 도시·군계획조례가 정하는 것 2. 중요시설물보존지구 : 국방상 또는 안보상 중요한 시설물의 보호 및 보존을 저해하지 아니하는 건축물로서 도..

var articleno = "4075297"; var articleno = "37"; 태평농사, 벌레도 막아줘 텃밭을 키우는 사람들이 많다. 식구들이 먹을 농산물을 깨끗하고 안전하게 재배하겠다는 것이다. 그러나 막상 시작해보면 비료 안내고 농약 안 치기 어렵다는 것을 안다. 식물궁합을 잘 이용하면 이런 고민을 많이 줄일 수 있다. △ 마늘과 상추 밥상의 단골인 마늘을 심어보자. 흙을 부드럽게 하기 위해 로터리를 칠 필요는 없다. 이전에 콩이나 다른 작물을 심었던 땅이라면 콩깍지나 콩대를 걷어내지 말자. 그것들에 의지해 사는 미생물들이 있어야 땅이 비옥해진다. 그저 이랑을 높여주고 마늘쪽 한 개 반쯤 깊이로 구멍을 뚫는다. 그 자리에 마늘쪽을 넣으면 끝이다. 이랑을 높여주는 것은 흙의 호흡을 돕는 셈이다..

불을 잘 빨아 드리게 하는 방법은 여러가지가 있겠으나 나는 대충 일곱가지로 본다. 첫째는 아궁이 높이와 방구들 높이차이가 크면 클 수록 좋다. 찬공기는 처지고 무거운데 반해 더운공기는 가볍고 위로 오르므로 이 더운공기는 방고래가 평평한 것 보다는 경사진 구들에는 훨신 불이 잘 들어간다. 작은 방일 때는 아무렇게나 구들을 놓아도 큰 차이가 없지만 방이 클 수록 아궁이와 방고래의 수직선상의 높이가 커야 한다. 즉 전문용어를 빌려 말하자면 GL과 FL의 차가 커야 한다는 말이다. 둘째는 아궁이에서 뗀 불이 방고래속으로 넘어가는 곳을 불너미고개라 하는데 불너미고개가 방크기와에 비해서 조금 작게 만들고 아궁이보다는 훨신 작아야 한다. 그래야 아궁이에서 집힌 불이 힘차고 방고래 윗목까지 숙숙잘 들어간다. 이것은 부..